* TAKRİBİ İNŞAAT MALİYETLERİ * APPROXIMATE COST OF CONSTRUCTION
**************************************************************************************************************
Teknik hizmetler + Harçlar dahil Brüt alan üzerinden yaklaşık inşaat maliyeti 400-600 TL civarındadır.Bu rakam müstakil veya dublex dairelerde 500-750 TL ye çıkabilir.
| İŞ KALEMİ |
MALİYET |
| Alt yapı (Temel kazısı, kanalizasyon bağlantısı) |
15,000 YTL |
| Kaba Yapı (Tek kat için beton maliyeti yaklaşık 35m3) |
6,500 YTL |
| Kaba Yapı (Tek kat için betonarme çeliği yaklaşık 4 ton) |
8,000 YTL |
| Kaba Yapı (Tek kat için betonarme taşııyıcı sistem imalat işciliği |
6,500 YTL |
| Kaba Yapı (Tek kat için iç-dış tüm yüzeylerin sıvanması) |
7,000 YTL |
| İnce Yapı (Yer döşemesi, kalebodur, masif parke, laminant) |
6,000 YTL |
| İnce Yapı (Yer döşemesi işciliği) |
6,000 YTL |
| İnce Yapı (Boya badana malzeme ve işciliği) |
7,000 YTL |
| İnce Yapı (Vitrifiye, armatür malzeme ve işciliği) |
6,500 YTL |
| İnce Yapı (Elektrik malzemesi ve montaj işçiliği) |
5,000 YTL |
| Mimarlık Mühendislik Hizmetleri ve Resmi Harç Giderleri |
20,000 YTL |
| Müteferrik masrafalar |
7,000 YTL |
| TOPLAM |
90,000 YTL |
2008 yılı ortası tahmini maliyetlerle bu tablo oluşturulmuştur.
***************************************************************************************************
(1200-M2) DEPO İNŞAATI MALİYETİ (Taşeron karı dahil) (YIL=2013)
| İ Ş İ N A D I |
| KAZI DOLGU İŞLERİ -- Makinalı (JCB) |
| DÜZ YÜZEYLİ BETON VE BETONARME KALIP YAPILMASI |
| NERVÜRLÜ DEMİR İMALAT VE MONTAJI |
| GROBETON DÖKÜLMESİ |
| HAZIR BETON C30 BETON DÖKÜLMESİ - (C-30) |
| HASIR ÇELİK İMALATI -- (Q-221/221) -- (Saha yer betonu için) |
| ÇELİK KONSTRÜKSİYON -- (İşçilik) |
| TRAPEZ KAPLAMA MALZEME |
TRAPEZ KAPLAMA İŞÇİLİK
| |
|
Malzeme |
İşçilik |
Genel gider |
Toplam |
| BİRİM |
Miktar |
Birim fiyat |
Birim fiyat |
ve Kar |
Birim Fiyat |
| |
|
|
|
|
|
| m3 |
485 |
50 |
15 |
10 |
75 |
| m2 |
156 |
25 |
15 |
10 |
50 |
| kg |
35000 |
1,5 |
1,5 |
0,75 |
3,75 |
| m3 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| m3 |
485 |
100 |
5 |
15 |
120 |
| kg |
4092 |
2 |
1 |
0,75 |
3,75 |
| kg |
115000 |
0 |
1 |
0,5 |
1,5 |
| Kg |
13000 |
2,5 |
0 |
0,75 |
3,25 |
| m2 |
2600 |
0 |
5 |
1 |
6 |
|
| Malzeme |
İşçilik |
Genel gider |
Toplam Tutar |
| Tutarı |
Tutarı |
ve Kar tutarı |
|
| |
|
|
|
| 24.250,00 TL |
7.275,00 TL |
4.850,00 TL |
36.375,00 TL |
| 3.900,00 TL |
2.340,00 TL |
1.560,00 TL |
7.800,00 TL |
| 52.500,00 TL |
52.500,00 TL |
26.250,00 TL |
131.250,00 TL |
| 0,00 TL |
0,00 TL |
0,00 TL |
0,00 TL |
| 48.500,00 TL |
2.425,00 TL |
7.275,00 TL |
58.200,00 TL |
| 8.184,00 TL |
4.092,00 TL |
3.069,00 TL |
15.345,00 TL |
| 0,00 TL |
115.000,00 TL |
57.500,00 TL |
172.500,00 TL |
| 32.500,00 TL |
0,00 TL |
9.750,00 TL |
42.250,00 TL |
| 0,00 TL |
13.000,00 TL |
2.600,00 TL |
15.600,00 TL |
| 169.834,00 TL |
196.632,00 TL |
112.854,00 TL |
479.320,00 TL |
| 479.320,00 TL |
|
|
|
*** B İ N A M A L İ Y E T L E R İ ***
| 1* |
(TEK
HOL) -- YAPI SINIFI (II)-C........(m2) İnşaat Maliyeti = 360.--TL/m2 |
Sanayi yapıları (Tek
katlı, bodrum ve asma katı da olabilen prefabrik beton ve çelik yapılar) |
| 2085 |
M2 |
360 |
TL/M2 |
TOPLAM MALİYET |
750.600,00 TL |
|
Yığma veya betonarme karkas (Geleneksel)
binalarda işçilik ücreti oranı % 9'dur. Bundan (% 25) çıkarılarak 9 x (% 25) =% 2.25 bulunan bu rakam (9 - 2.25) = % 6,75 bulunacaktır. |
| |
Sigorta
Primi |
6,75% |
0,068 |
750.600,00 TL |
|
| 50.665,50 TL |
| 1* |
(A
ve B) BLOK -- YAPI SINIFI (II)-C........(m2) İnşaat Maliyeti = 360.--TL/m2 |
Sanayi yapıları (Tek
katlı, bodrum ve asma katı da olabilen prefabrik beton ve çelik yapılar) |
| 12788 |
M2 |
360 |
TL/M2 |
TOPLAM MALİYET |
4.603.680,00 TL |
|
| 2* |
C) BLOK -- YAPI SINIFI
(III)-A...............(m2) İnşaat Maliyeti = 475.--TL/m2 |
Ticari bürolar (üç kata
kadar -üç kat dahil- asansörsüz ve kalorifersiz) |
| 878 |
M2 |
475 |
TL/M2 |
TOPLAM MALİYET |
417.050,00 TL |
|
| BİNA MALİYETLERİ |
5.020.730,00 TL |
|
Yığma veya betonarme
karkas (Geleneksel) binalarda işçilik ücreti oranı % 9'dur. Bundan (% 25)
çıkarılarak 9 x (% 25) =% 2.25 bulunan bu rakam (9 -
2.25) = % 6,75 bulunacaktır. |
| |
| Sigorta Primi |
6,75% |
0,068 |
5.020.730,00 TL |
|
| 338.899,28 TL |
*******
*******
+++
+++