*** NECiP KÖNi – Insaat Mühendisi ***

* TAKRİBİ İNŞAAT MALİYETLERİ * APPROXIMATE COST OF CONSTRUCTION

 **************************************************************************************************************

 

 
                                      
 

  





***NECiP KÖNi – Insaat Mühendisi – ADANA / TR***

BİR  BİNANIN TAKRİBİ  (150-M2)  inşaat maliyeti nedir?

Teknik hizmetler + Harçlar dahil Brüt alan üzerinden yaklaşık inşaat maliyeti 400-600 TL civarındadır.Bu rakam müstakil veya dublex dairelerde 500-750 TL ye çıkabilir.

İŞ KALEMİ	MALİYET
Alt yapı (Temel kazısı, kanalizasyon bağlantısı)	15,000 YTL
Kaba Yapı (Tek kat için beton maliyeti yaklaşık 35m3)	6,500 YTL
Kaba Yapı (Tek kat için betonarme çeliği yaklaşık 4 ton)	8,000 YTL
Kaba Yapı (Tek kat için betonarme taşııyıcı sistem imalat işciliği	6,500 YTL
Kaba Yapı (Tek kat için iç-dış tüm yüzeylerin sıvanması)	7,000 YTL
İnce Yapı (Yer döşemesi, kalebodur, masif parke, laminant)	6,000 YTL
İnce Yapı (Yer döşemesi işciliği)	6,000 YTL
İnce Yapı (Boya badana malzeme ve işciliği)	7,000 YTL
İnce Yapı (Vitrifiye, armatür malzeme ve işciliği)	6,500 YTL
İnce Yapı (Elektrik malzemesi ve montaj işçiliği)	5,000 YTL
Mimarlık Mühendislik Hizmetleri ve Resmi Harç Giderleri	20,000 YTL
Müteferrik masrafalar	7,000 YTL
TOPLAM	90,000 YTL

2008 yılı ortası tahmini maliyetlerle bu tablo oluşturulmuştur.
 

***************************************************************************************************


(1200-M2)  DEPO  İNŞAATI  MALİYETİ  (Taşeron karı dahil)  (YIL=2013)

İ Ş İ N   A D  I

KAZI DOLGU İŞLERİ -- Makinalı (JCB)

DÜZ YÜZEYLİ BETON VE BETONARME KALIP YAPILMASI

NERVÜRLÜ DEMİR İMALAT VE MONTAJI

GROBETON DÖKÜLMESİ

HAZIR BETON C30 BETON DÖKÜLMESİ - (C-30)

HASIR ÇELİK İMALATI -- (Q-221/221) -- (Saha yer betonu için)

ÇELİK KONSTRÜKSİYON -- (İşçilik)

TRAPEZ KAPLAMA MALZEME

TRAPEZ KAPLAMA İŞÇİLİK        Malzeme İşçilik Genel gider Toplam BİRİM Miktar Birim fiyat Birim fiyat ve Kar Birim Fiyat             m3 485 50 15 10 75 m2 156 25 15 10 50 kg 35000 1,5 1,5 0,75 3,75 m3 0 0 0 0 0 m3 485 100 5 15 120 kg 4092 2 1 0,75 3,75 kg 115000 0 1 0,5 1,5 Kg 13000 2,5 0 0,75 3,25 m2 2600 0 5 1 6

Malzeme	İşçilik	Genel gider	Toplam Tutar
Tutarı	Tutarı	ve Kar tutarı
24.250,00 TL	7.275,00 TL	4.850,00 TL	36.375,00 TL
3.900,00 TL	2.340,00 TL	1.560,00 TL	7.800,00 TL
52.500,00 TL	52.500,00 TL	26.250,00 TL	131.250,00 TL
0,00 TL	0,00 TL	0,00 TL	0,00 TL
48.500,00 TL	2.425,00 TL	7.275,00 TL	58.200,00 TL
8.184,00 TL	4.092,00 TL	3.069,00 TL	15.345,00 TL
0,00 TL	115.000,00 TL	57.500,00 TL	172.500,00 TL
32.500,00 TL	0,00 TL	9.750,00 TL	42.250,00 TL
0,00 TL	13.000,00 TL	2.600,00 TL	15.600,00 TL
169.834,00 TL	196.632,00 TL	112.854,00 TL	479.320,00 TL
479.320,00 TL

        ***  B İ N A   M A L İ Y E T L E R İ  ***

                                                                                                         

1*	(TEK   HOL) -- YAPI SINIFI (II)-C........(m2) İnşaat Maliyeti = 360.--TL/m2
Sanayi yapıları (Tek   katlı, bodrum ve asma katı da olabilen prefabrik beton ve çelik yapılar)
2085	M2	360	TL/M2	TOPLAM MALİYET		750.600,00 TL

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                

Yığma veya betonarme karkas (Geleneksel) binalarda işçilik ücreti oranı % 9'dur. Bundan (% 25) çıkarılarak 9 x (% 25) =% 2.25  bulunan  bu rakam (9 - 2.25) = % 6,75 bulunacaktır.
Sigorta   Primi		6,75%	0,068	750.600,00 TL
50.665,50 TL

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      

1*	(A   ve B) BLOK -- YAPI SINIFI (II)-C........(m2) İnşaat Maliyeti = 360.--TL/m2
Sanayi yapıları (Tek   katlı, bodrum ve asma katı da olabilen prefabrik beton ve çelik yapılar)
12788	M2	360	TL/M2	TOPLAM MALİYET		4.603.680,00 TL
2*	C) BLOK -- YAPI SINIFI   (III)-A...............(m2) İnşaat Maliyeti = 475.--TL/m2
Ticari bürolar (üç kata   kadar -üç kat dahil- asansörsüz ve kalorifersiz)
878	M2	475	TL/M2	TOPLAM MALİYET		417.050,00 TL
BİNA MALİYETLERİ						5.020.730,00 TL
Yığma veya betonarme   karkas (Geleneksel) binalarda işçilik ücreti oranı % 9'dur. Bundan (% 25)   çıkarılarak 9 x (% 25) =% 2.25  bulunan bu rakam (9 -   2.25) = % 6,75 bulunacaktır.
Sigorta Primi		6,75%	0,068	5.020.730,00 TL
338.899,28 TL

Başa Dön

 

+++ Link Ekle +++